< NL Zuid-Holland Dordrecht Luchtenburg 22 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Laat u verrassen door deze riante 6-kamer split-level hoekwoning met inpandige garage! De ruimte en speelse indeling van deze woning zal menig aspirant koper aanspreken. De woning onderscheidt zich dan ook van concurrerend aanbod door o.a.: - Een royale en speelse woonkamer met o.a. sfeervolle gashaard; - Een ruime eetkeuken met luxe inrichting v.v. inbouwapparatuur; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan één met douche en één met luxe duo ligbad; - Voldoende bergruimte (praktische inpandige garage i.c.m. bergvliering); - Een keurige staat van onderhoud met o.a. vernieuwde zinken goten en een recente cv-combiketel van 2019; - Een voortuin met parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen erf (naast de inpandige garage); - En ‘last but not least’ nóg twee tuinen met altijd een plekje in de zon of schaduw. De ligging aan de rand van wijk Sterrenburg III biedt rust en is een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien. Scholen, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum Sterrenburg vindt u op korte afstand. Daarnaast kunt u om de hoek fantastisch recreëren in natuurgebied De Nieuwe Dordtse Biesbosch incl. De Elzen. Tevens is er een goede aansluiting op randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt. Kortom een ideale gezinswoning op geliefde locatie! OMSCHRIJVING Niveau -1: - Verwarmde inpandige garage: ca. 18 m², opgesplitst in 2 gedeelten en voorzien van elektra, water, werkbank en houten kanteldeur. Niveau 0/ begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, eetkeuken en garage; - Toilet met geheel betegelde wanden (licht gemarmerd), tegelvloer, pergamon sanitair en fontein; - Royale en speels ingedeelde woonkamer met strak stucplafond, schouw met sfeervolle gashaard en marmeren omkleding, schuifpui naar de achtertuin. Aanbouwgedeelte met hoge nok en schuifpui naar de hoofdtuin. Niveau 1: - Ruime eetkeuken met luxe keukeninrichting (kleurstelling roomwit met kersenhout) in hoekopstelling en wandopstelling met schiereiland, composiet werkblad, 1,5 rvs spoelbak, véél werk- en kastruimte (o.a. laden, kasten en carrouselkast), diverse A-merk inbouwapparatuur, te weten: zwevende rvs afzuigunit, 5-pits inductiekookplaat incl. warmhoudpit, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer (6 laden) en vaatwasser. Schuurwerkplafond v.v. spots, airco unit, en aan de voorzijde ramen rondom met een leuke kijk de straat in. Niveau 2: - Overloop; - Slaapkamer 1 gesitueer
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Sterrenburg |
| Buurt: | Vredenburg en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 1580 kaart |
| Vrouwen: | 1465 |
| Mannen: | 1460 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information